ACCOMPAGNEMENT DU PROPRIÉTAIRE

Avant la Location

Nous vous aidons a établir un contrat de location (bail)
Attention : ce contrat vous engage durablement et personnellement.
La législation sur les baux est complexe et varie selon la nature des locaux loués :
– locaux à usage d’habitation, professionnel ou commercial,
– résidences secondaires ou saisonnières logements de fonction,
– locations meublées,
– locations à des étudiants,
– garages…

Quelles sont les clauses impératives, autorisées ou interdites dans un contrat de bail ?
Qu’est-ce qu’un acte de cautionnement et comment le rédiger ?
Quel dépôt de garantie peut-on exiger ?
A toutes ces questions et aux nombreuses autres que vous pourriez vous poser, nous apporterons une réponse. Il nous vous guiderons dans la rédaction de votre bail et vous éviterons les écueils d’un contrat imparfaitement rédigé, aux conséquences dommageables.

Le procès verbal d’un Huissier de Justice est: un gage de sécurité.

L’état des lieux constaté par Huissier garantit la meilleure protection possible en cas de contestation ou de litige. Préalable à la location, il vous permettra de justifier de leur délivrance en bon état et d’exiger réparation en cas de dégradations.

Au terme de la location (vente, reprise pour habiter, renouvellement…)

Respectez les modalités de délivrance du congé
Le congé peut être source de désaccord entre le propriétaire-bailleur et son locataire. Sa validité peut être remise en cause en cas de non-respect de certaines conditions de forme. La rédaction du congé par l’Huissier de Justice est une garantie de bonne fin.
Attention en matière commerciale, le congé est obligatoirement délivré par un Huissier de Justice.

Choisissez le moyen juridique et technique le plus sûr
La signification d’un congé par Huissier de Justice est le moyen juridique le plus sûr pour mettre un terme au contrat de location.
L’intervention de ce professionnel authentifie la date et les conditions de remise du congé.